Características

• Valor: US$ 396.000.000
• Region: Región de La Libertad
• Localidad: Ascope
• Zona: Paijan
• 18000000 m²

Descripcion

VENDO TERRENO EN PLENA ZONA INDUSTRIAL PESQUERA
PUERTO MALABRIGO, DISTRITO DE PAIJAN, LA LIBERTAD (A ORILLAS DEL OCEANO PACIFICO)
• Vendo terreno Industrial Pesquero de 18 Hectáreas (180,000.00 m2), ubicado nada menos que en el Puerto Malabrigo, Urb. Rural Valle Chicama, Predio Mocán, Sector La Arenita, Distrito de Paiján, Provincia de Ascope, Departamento de La Libertad, en pleno corazón de la zona Industrial Pesquera, a orillas del Océano Pacífico. • El Puerto de Malabrigo (Chicama) es el primer productor de harina de pescado en todo el Perú. • En su entorno se encuentran empresas pesqueras como Pesquera TASA, Pesquera Diamante, Pesquera Pacífico, Pesquera COPEINCA, Pesquera CFG Investment, Pesquera Hayduk, Pesquera Austral entre otras. • Lo importante del predio es que, no sólo se sitúa en una zona rodeada de importantes plantas (fábricas) pesqueras, sino que además ofrece todas las facilidades como para que una empresa pesquera pueda edificar y poner en funcionamiento una planta de procesamiento de harina y aceite de pescado y conservas, dada su cercanía al mar, y a las vías de comunicación que tiene a sus alrededores. El acceso al terreno es a través de la autopista Panamericana Norte. • CLASE DE PREDIO: Terreno eriazo ribereño sin uso actual, ubicado estratégicamente en una zona en cuyo entorno se ubican casi todas fábricas de conservas, harina y aceite de pescado. El predio está ubicado a 580 ml. de la fábrica pesquera Austral y a 950 ml. de la fábrica pesquera Hayduk. • SERVICIOS BÁSICOS: El terreno ofrece un entorno que brinda toda clase de facilidades; en las cercanías del terreno se cuenta con obras de infraestructura urbana, con redes exteriores de agua y desagüe, con tendido de redes eléctricas con posterío para el alumbrado público con luminarias, medidores de luz, instalación telefónica y pista (sin asfaltar). • El terreno se encuentra inscrito en Registros Públicos, totalmente saneado, no cuenta con gravamen y/o carga alguna. • VALOR DE LOS TERRENOS SE DISPARARA: Actualmente, el Municipio está construyendo la carretera Costanera que une Trujillo al puerto Malabrigo; la misma que permitirá inclusive circular hasta el puerto Pacasmayo. Por tanto, dentro de poco, apenas la carretera esté totalmente construida y terminada, el valor comercial del predio se disparará.
• TENEMOS LA EXCLUSIVIDAD DE LA VENTA.
PRECIO POR M2. = US$ 22.00
PRECIO TOTAL = 3’960,000.00

JUAN CARLOS MORALES – ASESOR INMOBILIARIO
TELÉFONOS (511) 2503183 / 997121477
[email protected]