Características

• Valor: US$ 80.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: La Victoria
• Zona: Gamarra
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 17 m²

Descripcion

Se vende inmueble en una excelente ubicación estratégica dentro de la zona comercial más importante de Lima, ideal para almacén, distribución, manufactura, o desarrollo inmobiliario.

Detalles del Inmueble:

• Área Total: 16.98 m²
• Antigüedad: 42 años
• Dimensiones:
o Frente: Zona común – 3.30 m
o Derecha: Zona común y pozo de luz – 6.90 m
o Izquierda: Lote 01 - 23.07 m
o Fondo: Propiedad de terceros - 12.03 m
• Conexiones: Luz, agua y desagüe (necesita habilitación con las empresas correspondientes)

Este inmueble se encuentra en el cuarto piso del edificio en JR. HUMBOLDT N° 1647. Este edificio cuenta con 5 pisos con una diversidad de negocios funcionando, lo que garantiza un constante flujo de personas. Además, el edificio cuenta con acceso independiente, permitiendo operar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote flexibilidad y ventaja competitiva que no encontrarás en otras galerías.

Estratégicamente ubicado entre Jr. Gamarra y Av. Aviación, a pasos de la estación Gamarra del tren eléctrico, lo que facilita el acceso tanto para ti como para tu personal. Además, está rodeado de bancos y negocios textiles que potencian la visibilidad y el tráfico.

El inmueble está independizado, libre de hipoteca y cargas, y cuenta con una tasación reciente por un ingeniero que avala toda la información proporcionada.

Zonificación: CZ (Comercio zonal) / Residencial Compatible: RDM (Residencial de densidad media).

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este edificio está destinado a convertirse en una galería comercial en el futuro, similar a otros en Gamarra.

Para más información, contacta a:

 Vanesa Grande
Cel: 972051061

 Ann Grande
Cel. 948400994